舊的土地證是兒子名字，舊的房產證是父親名字（已去世），如何繼承及合并雙證？

　　經了解，房屋所有權人已去世，該情況需由繼承人申請辦理該房屋的繼承登記。辦理繼承登記材料清單如下：1.不動產登記申請書；2.申請人身份證明；3.不動產權屬證書；4.權籍調查表；5.繼承公證書或者生效的法律文書；6.法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。不動產統一登記實施后，不動產權登記是房屋與其所依附的土地一并登記，所以，繼承人申請繼承登記后核發的不動產權證書是房地權利主體一致的。